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九色玫瑰

擅長櫥柜布局設計衣帽間規劃

電梯洋房和高層的區別主要體現在以下幾個方面，第1個方面就是樓層數量，一般情況下洋房總樓層會比較少一些，但是高層的住宅總樓層基本上能夠達到20層到30層左右。
第2個方面體現在生活環境，洋房的生活環境相對來講還是比較高的，容積率比較小，所以生活并不是特別的擁擠，基本上是1梯1戶，但是高層住宅基本上都是2梯3戶或者是2梯4戶。
第3個方面就是體現在價格上，一般洋房的價格會稍微貴一些。

2020-04-28

曉姐姐

電梯洋房和高層的區別主要體現在以下幾個方面：

1. **層數**：電梯洋房一般是指低層建筑，樓層通常在3-6層之間，適合不喜歡高層的住戶；而高層住宅通常是指層數在十層以上的建筑，甚至可達幾十層。

2. **空間布局**：電梯洋房的戶型布局通常更為寬敞，注重采光和通風，且一般配有獨立的入戶花園或陽臺；高層住宅由于層數多，空間布局相對密集，公寓的面積較小，居住空間的私密性相對較弱。

3. **居住體驗**：電梯洋房大多數位于環境較為安靜的區域，生活氛圍較好，適合家庭居住；而高層住宅多建在城市中心或繁華地段，交通便利，但噪音和人流相對較大。

4. **物業管理**：高層住宅一般會有完善的物業管理服務，設施設備齊全；電梯洋房的物業管理相對簡單，服務可能會有所不同。

總體來說，選擇電梯洋房還是高層住宅，主要取決于個人的生活方式和居住需求。

2024-08-05

xin囿伱已滿足

擅長瓷磚、櫥柜和壁紙窗簾

兩者的區別還是比較大的，電梯洋房的總樓層比較少一些，而高層的住宅樓能夠達到20層到30層左右，并且高層樓房的它面積是非常大的，正常在20%~27%左右，而電梯洋房的公攤面積是10%~15%，但是選擇高層樓房的朋友還是比較多的，住在高處比較安靜，休息的時候不會影響到自己的睡眠，采光也是非常好的，視野非常寬闊。

我個人還是比較推薦購買高層樓房，舒適度是非常好的，升值空間也比較大，相信是絕對不會讓你們失望的。

2024-06-30

金芳

電梯洋房和高層有很大的區別，電梯洋房的樓層是比較低的，高層樓房可以達到33層，還可以建造的更高。并且高層樓房的公攤面積是非常大的，高層樓房的公攤面積正常在20~27%，電梯洋房的公攤面積是10%~15%。
但是選擇高層樓房的朋友還是比較多的，因為入住在高層聽不到樓下嘈雜的聲音，周末休息的時候不會影響到自己的睡眠，并且高層的采光是非常好的，視野也非常寬闊。

2020-04-28

琴聲飛舞

熟悉智能智慧家居領域

電梯洋房和高層的區別非常大，主要分為以下幾個方面：
第一，樓層數量不一樣，高層應該在27層以上，而電梯洋房一般就只有10層左右。
第二，公攤面積不一樣，高層的公攤面積比較大，而電梯洋房的公攤面積比較小，畢竟它就只有一個電梯。
第三，設計風格不一樣，電梯洋房的設計肯定會更加精致一些，并且很有層次感，看上去就比較高級。而高層的設計就比較普通，并沒有建筑特色。

2020-04-29

海霞

現在開發商墊付出來的房子類型分為很多種，其中電梯洋房和高層是現在比較流行的，深受大家喜愛，不過兩者之間也有很大差別。
首先從樓層上來講，我們通過肉眼直觀可以看出來，高層住宅樓的高度要比電梯洋房高很多。其次從地段上來講，一般電梯洋房所處地理位置可能偏遠一些，所以出門不會很方便。接下來從得房率來看，電梯洋房得房率更加高一些，所以購買這種房子更加劃算。

2020-04-28

翹翹哥1

衛浴潔具工藝和材料挑選專家

電梯洋房和高層的區別看似是不大，但是整體的高度上卻是有很明顯區別之處的，一般的高層樓房都是在27層以上，而電梯洋房的整體高度基本都是控制在10層左右。

除了這一個區別之外，普遍的高層樓房，公攤面積都是非常大的，因為電梯不止一個；而電梯洋房一般都只有一個電梯，公攤面積自然比較小了。還有就是電梯洋房的設計風格，都比普通的高層樓房更豐富一些，甚至有的更加高端。

2020-04-28

sllsgefei

擅長施工方案和圖紙的審核

電梯洋房和高層也是有一定區別的，電梯洋房和高層雖然說都是有電梯的，但是這兩種之間的差別還是比較大的。洋房本身的層數并不算太多，一般情況下洋房最多是三層左右，所以居住在洋房里面，平時上下樓是非常方便的，即使不用電梯也是可以的。
但是如果居住在高層，平時上下樓還是比較比如麻煩的，所以肯定是需要電梯的。而且高層的空氣質量會比洋房的空氣質量更好一些，因為高層的高度比較高。

2020-04-28