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宇沉

房地產(chǎn)開發(fā)：指在依法取得國有土地使用權(quán)的土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)的行為，必須遵循以下原則：
1、嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃
2、講求效益應(yīng)將經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益有機(jī)結(jié)合。房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)
房地產(chǎn)：指土地建筑物及其他定著物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的各種權(quán)益。房地產(chǎn)作為特殊的商品關(guān)鍵在于其有各種的權(quán)益。
房產(chǎn)：建筑在地面上的各種房屋包括住宅、廠房、商業(yè)、教育、辦公等
地產(chǎn)：是土地和地下各種基礎(chǔ)設(shè)施的總稱包括供水供熱供電排水等地下管線及地面通道。

2024-06-30

老人頭_4883

擅長燈飾照明材料采購

作為一個(gè)房地產(chǎn)的新手，首先要了解的就是房子的相關(guān)信息，例如產(chǎn)權(quán)年限，房子的建筑結(jié)構(gòu)，戶型朝向，樓間距，容積率，要將這些專有名詞的概念牢記清楚。

同時(shí)，還要了解一些辦理房產(chǎn)證的具體流程，以及你手中房源的基本情況，只有將自己手中的房源情況都了解的清楚之后，才能給客戶去推銷，不然客戶問你一個(gè)問題，一問三不知，就很尷尬了。

最后作為一個(gè)房地產(chǎn)的銷售人員，態(tài)度一定要好，客戶就是上帝，不管談沒談成，態(tài)度一定是放在第1位的。

2020-07-06

小紅薯_8648

對于房地產(chǎn)新手來說，掌握一些基本知識(shí)非常重要。首先，要了解房地產(chǎn)的基本概念，包括住宅、商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓等不同類型。

其次，熟悉市場行情。可以通過網(wǎng)站如安居客、鏈家等，查看近期的房價(jià)走勢，了解目標(biāo)區(qū)域的房源供應(yīng)情況。

再次，學(xué)習(xí)貸款知識(shí)。大多數(shù)人購房都需要貸款，了解各種貸款方式、利率以及政策，會(huì)讓你在購房時(shí)更加從容。

最后，建議多參加一些房地產(chǎn)相關(guān)的講座或者論壇，通過與行業(yè)人士交流，獲取更多的實(shí)用信息和經(jīng)驗(yàn)。綜合起來，加強(qiáng)學(xué)習(xí)和實(shí)踐，逐漸積累經(jīng)驗(yàn)，能幫助你更好地進(jìn)入這個(gè)行業(yè)。

2024-07-30

萍萍

房地產(chǎn)新手入門知識(shí)是非常多的，首先肯定是要了解房子的產(chǎn)權(quán)年限，建筑結(jié)構(gòu)，戶型，朝向，樓間距，容積率等等，這些詞都是有相應(yīng)的概念的，而且像容積率都是有相應(yīng)的計(jì)算公式的，這個(gè)都是需要提前了解的，其次也包括土地的使用權(quán)，建筑功能，土地產(chǎn)權(quán)，土地用途等等。
另外還需要了解房屋的分類，一般按照功能來分，分為居住用房，工業(yè)用房，商業(yè)用房，辦公用房，行政用房等。

2020-05-15

媳婦橘子

地板、門窗、軟裝和輔材類專家

現(xiàn)在很多朋友都會(huì)選擇房地產(chǎn)銷售這份工作，但是房地產(chǎn)銷售的工作壓力是非常大的，新手入門一定要知道房產(chǎn)的功能用途，公攤面積，戶型，過戶稅費(fèi)計(jì)算等等，并且銷售人員的服務(wù)態(tài)度一定要好，要明確知道客戶的需求，才能推薦出合適的房子。
其實(shí)房地產(chǎn)銷售人員的工資收益是非常高的，只要每月達(dá)成公司制定的銷售任務(wù)，每月的工資正常都在萬元以上。如果一個(gè)月都賣不出去，一套房子還會(huì)面臨被辭退的風(fēng)險(xiǎn)。

2020-05-11

去年買了頭盔

擅長燈飾照明材料采購

關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中新手的一些入門知識(shí)，主要是在于房地產(chǎn)的一些特征，房地產(chǎn)的分類，土地的分類，土地的開發(fā)，房產(chǎn)的貸款方面，土地的獲得方面，房產(chǎn)市場方面。

具體的內(nèi)容可能一句話兩句話也跟你說不清楚，但是我們可以肯定的就是這些基本知識(shí)其中的細(xì)節(jié)有很多都是需要新手去慢慢掌握的。那么除了這些基本的細(xì)節(jié)知識(shí)之外，還有一些就是針對客戶的時(shí)候需要去掌握的一些話術(shù)和知識(shí)。

2020-05-09

丑小鴨_7612

空間利用、空間擴(kuò)容設(shè)計(jì)愛好者

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)涉及到兩個(gè)方面，一個(gè)是房產(chǎn)，還有一個(gè)是地產(chǎn)，你肯定要把這兩個(gè)方面了解清楚了。
首先是房產(chǎn)，它包括以下幾個(gè)方面：
第一，房產(chǎn)的功能用途。
第二，建筑結(jié)構(gòu)。
第三，所有權(quán)歸屬。
第四，戶型。
第五，朝向。
第六，樓間距。
第七，容積率。
其次是地產(chǎn)知識(shí)，它包括：
第一，土地使用權(quán)。
第二，土地開發(fā)利用。
第三，建筑功能。
第四，土地用途。
第五，土地產(chǎn)權(quán)。

2020-05-08

彬彬

涉及房地產(chǎn)的行業(yè)還是比較多的，比如中介公司，如果新手想要進(jìn)入到這個(gè)行業(yè)當(dāng)中，必須要了解一些知識(shí)，包括辦理房產(chǎn)證的具體流程以及房源的基本情況，將這些知識(shí)了解清楚之后，才可以向自己的客戶介紹房源。
現(xiàn)在不少人都會(huì)從事房產(chǎn)交易這個(gè)行業(yè)，主要是因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)獲得的提成相對來講還是比較高的，但是壓力也很大，尤其是中介公司的銷售人員，如果賣不出去房子，只能夠拿很少的底薪。

2020-05-08