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偲桀

機械車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，不要去購買，機械車位由于是可移動非獨立空間，是沒有產(chǎn)權(quán)的，只屬于一種設(shè)備。

一般由物業(yè)等單位出租，就算說是賣給你，其實交錢后最多用20年，出了這個期限法律不予保護，而且停車難，限制大，,遇到停電或電壓不穩(wěn)就歇菜，后期維護成本巨高，除了鬧市區(qū)的機械車位外，很少有賺錢的機械車位，所以不要去購買機械車位，沒有產(chǎn)權(quán)，沒有任何意義的。

2024-06-29

曉燕

機械車位的產(chǎn)權(quán)問題主要取決于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策和具體的物業(yè)管理規(guī)定。一般來說，機械車位屬于車位的一種，通常會與車位的產(chǎn)權(quán)一起出售和轉(zhuǎn)讓。但在某些情況下，機械車位的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)可能會被區(qū)分，特別是在一些大型小區(qū)或商業(yè)項目中，車位的產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商或物業(yè)公司所有，而業(yè)主獲得的是使用權(quán)。因此，建議您向所在小區(qū)的物業(yè)管理咨詢，以獲取準(zhǔn)確的信息和相關(guān)文件，以確保您的權(quán)益。

2024-07-31

墨沫

熟悉裝修施工工藝

別買，機械車位由于是可移動非獨立空間，是沒有產(chǎn)權(quán)的。只屬于一種設(shè)備。一般由物業(yè)出租。就算說是賣給你，其實交錢后最多用20年。
而且停車難，限制大（尺寸），遇到停電或電壓不穩(wěn)就歇菜。后期維護成本巨高，除了鬧市區(qū)的機械車位外，很少有賺錢的機械車位，兩三年后大修期一到，絕大多數(shù)都是沒錢修（尤其是小區(qū)）。自己去看，多少機械車位一片片的空著，尤其是2層或以上的。買了悔死你，想出手因為沒產(chǎn)權(quán)，所以等于砸手里。

2024-06-30

遠(yuǎn)遠(yuǎn)

機械車位應(yīng)該是沒有產(chǎn)權(quán)的，因為這種車位是以設(shè)備的形式出現(xiàn)，現(xiàn)在有很多朋友都會選擇購買這種車位，在你購買之前肯定要考慮清楚了，然后再做決定，你很有可能需要承擔(dān)一定的風(fēng)險。
在購買這種車位以后，不管后期出現(xiàn)了什么樣的問題，都需要由自己來承擔(dān)。如果這個車位沒有產(chǎn)權(quán)，那我就不推薦你購買了，你可以選擇租賃，這樣對于你來說會更加劃算一些，也不會給你帶來很大的經(jīng)濟壓力。

2020-06-10

1109軍

一般來說機械車位都是沒有產(chǎn)權(quán)的，謝謝購買還是不太劃算的沒有產(chǎn)權(quán)個方面就不太有保障也容易出現(xiàn)一些糾紛問題。
一般大家在購買車位之前一定要了解清楚詳細(xì)的情況，正常情況下大家購買的地下停車位都是有產(chǎn)權(quán)的，不過也有的地下停車位，只有臨時的產(chǎn)權(quán)，購買車位那就要購買有產(chǎn)權(quán)年限的，這樣各方面也是比較有保障的，而且自己購買的車位也有權(quán)利可以自由的進行出售的。

2020-06-10

雨后湖面安靜如初

機械車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，因為這種車位是以設(shè)備的形式出現(xiàn)的，如果你想要購買這種車位，那么需要承擔(dān)的風(fēng)險還是比較大的，后期出現(xiàn)任何的問題都是需要自己來承擔(dān)的。另外這種類型的車位一般都是由小區(qū)的物業(yè)部門設(shè)辦下來了之后，出租給業(yè)主使用的，所以不會體現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)上面。
另外在購買車位的時候，還可以向開發(fā)商咨詢一下車位的產(chǎn)權(quán)問題，如果車位是有產(chǎn)權(quán)的，那么購買這個車位還是很不錯的。

2020-06-10

在路上_8317

電工電料水電改造專家

機械車位基本上都是沒有產(chǎn)權(quán)的，這種車位并不算是一個獨立的空間，因為它是可以移動的。

我覺得購買這種類型的車位風(fēng)險還是比較大的，不是很建議大家購買。因為如果后期出現(xiàn)了各種糾紛，是很難維護自己的合法權(quán)利的。而且機械車位的停車面積會比較小，如果你購買的是比較大型的汽車，那么就有可能無法停放。所以大家在購買車位之前一定要考慮清楚，最好還是購買產(chǎn)權(quán)明確的獨立車位。

2020-06-23

不回帖眼花

機械車位是可以移動的那種，所以基本上是沒有產(chǎn)權(quán)的，而且小區(qū)里面很少會建筑機械車位的，因為絕大多數(shù)用戶購買房子之后都會購買車位，這樣自己停車才方便一些。
其實有些小區(qū)可能建筑的比較現(xiàn)代化，所以他們也會建筑機械車位，當(dāng)然這個車位開發(fā)商也會說明有沒有房產(chǎn)證，如果沒有房產(chǎn)證，那可以用來對外出租，然后樓主可以長租，正常可以租用10年20年是沒有問題的。

2020-06-10

樂同志

機械車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，這種類型的車位一般都是由物業(yè)部門設(shè)辦了之后來出租給業(yè)主使用的，而這種車位一般都是不會在產(chǎn)權(quán)上所體現(xiàn)出的。
我們現(xiàn)在在購買小區(qū)房的時候也都是會有私家車位給你的，這些私家車位有的是需要額外支付費用去購買的，在購買這些車位之前我們也可以向房地產(chǎn)開發(fā)商了解一下他的產(chǎn)權(quán)問題，如果說是有產(chǎn)權(quán)的情況下，我們再去購買才是最穩(wěn)妥最劃算的做法。

2020-06-09

鋒哥

實木家具、沙發(fā)床墊類選購達(dá)人

機械車位并沒有產(chǎn)權(quán)，購買機械車位的安全隱患還是比較大的，后期很容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。大家在購買車位的時候，一定要注重產(chǎn)權(quán)問題，無法辦理產(chǎn)權(quán)證的車位，不要購買。
現(xiàn)在很多小區(qū)對車位的管理都是比較嚴(yán)格的，如果你所在的小區(qū)沒有車位購買，那么每年都是需要繳納停車費的。但是每個小區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣，無法告知大家準(zhǔn)確的信息，最好跟小區(qū)物業(yè)公司溝通。

2020-06-10

哇哈哈哈

擅長家裝風(fēng)水、櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)定制品

機械車位是最新形勢當(dāng)中的一種車位，在一定程度上確實可以省掉，大量的土地占用面積，但是這種車位是以設(shè)備的形式出現(xiàn)的，所以它并沒有產(chǎn)權(quán)，如果你直接購買，那你就等著吃虧吧。
嚴(yán)格的說，它應(yīng)該算是小區(qū)物業(yè)單位那邊置辦了這種設(shè)備之后，用來出租給業(yè)主朋友們的，只要所占用的這個地皮有產(chǎn)權(quán)，那么這個停車收費的情況就是合情合理的，但是并不代表在收費的情況下，這個車位就一定有產(chǎn)權(quán)。

2020-06-08