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開始綠化差不多也要等三個(gè)月到五個(gè)月月才可以正式交房，但要注意開發(fā)商交房一定要將所有的證件辦理齊全，缺少一個(gè)證件就沒有辦法正常交房，必須要保證五證齊全。開發(fā)商在交房之前都需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，只有驗(yàn)收合格的房屋才可以正常交房，同時(shí)也需要提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。開發(fā)商在交房之前還需要檢查一下房屋的整體建造情況，要保證房屋的門窗質(zhì)量，不能有任何問題，同時(shí)也要檢查一下頂層有沒有出現(xiàn)漏水問題。

如果現(xiàn)在某一個(gè)小區(qū)已經(jīng)到了綠化的階段，那說明距離交房的時(shí)間已經(jīng)是只剩一步之遙了。但是卻無法保證具體的時(shí)間，也有可能是一個(gè)月左右，也有可能是半年左右。

首先現(xiàn)在我們沒有辦法去確定這個(gè)小區(qū)的大小情況，比如一般50棟樓房左右的大型小區(qū)，可能從綠化開始做，做到最后交房需要半年左右才能成型；如果是那種比較小的小區(qū)那就快很多了，基本上有一個(gè)多月就可以搞定。

這個(gè)并沒有明確的明文規(guī)定，也沒有準(zhǔn)確的時(shí)間，交房主要看的還是這個(gè)項(xiàng)目有沒有通過商品房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案，如果沒有取得的話那就不可以辦理房產(chǎn)證，我們?cè)谀梅康臅r(shí)候一定要多檢查房子的外部情況，看外墻的瓷磚還有單元的門有沒有裝好，如果這些都沒有問題的話，那我們就可以對(duì)房子的內(nèi)部進(jìn)行檢查了，看樓層的高度和合同上說的有沒有不一樣的，還有房子有沒有傾斜什么的，這些都要注意！