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櫥柜、吊頂等非標品選購達人

判斷期房會不會爛尾的方法很簡單，我們只需要看周圍的服務設施就可以了。如果這個機房的附近有醫院、學校這樣類的區域，或者期房的旁邊有大型商場和旅游景區這些地方，那么這個小區爛尾的可能性是非常小的。

我們都知道爛尾房是不可以購買的，這種房子沒有產權證，所以購房業主沒有法律上的保障，爛尾期房又被稱之為小產權房，建議大家在購房之前，一定要調查清楚周圍的服務設施，還要參考一下專業人士的意見，這樣才不會做出后悔的決定。

2021-02-06

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擅長施工進度把控和業主溝通

可以從多個方面來判斷期房會不會出現爛尾情況，第一個方面大家可以考量一下開發商的情況，如果本身是品牌，開發商規模也比較大，那期房爛尾的可能性就比較低，開發商也有相應的資質，總共有四個等級，等級越低，那自然出現爛尾的概率也會更高一些。第二個方面大家可以了解一下房屋的證件是不是齊全的，一般五證齊全的房子各方面會更加有保障一些，也不容易出現爛尾情況，第三個方面就需要考量一下樓盤的實際情況，看房屋的配套設施和周邊情況等等。

2021-02-19

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期房到底會不會闌尾也沒有明確的說法，或者判斷建議您來選擇房產的時候應該選擇一線品牌，比如建業碧桂園或者恒大這些一線樓盤，一般這種知名品牌開發商在進行建設的時候，不會由于資金鏈的短缺而導致期房不能在規定時間內交房，久而久之導致房產的爛尾。

其次來判斷機房到底會不會出現爛尾，還應該根據開發商所采用的銷售政策來進行判斷資金來進行周轉，建議這種樓盤不能購買，這說明開發商沒有充足的資金，要從消費者的手里調取一定的資金來進行周轉。

2021-02-19

Wen

判斷期房是否會爛尾，可以從以下幾個方面入手：

1. 開發商資質：查看開發商的相關資質和背景，例如注冊資本、成立年限、過往項目的完成情況等。

2. 項目立項情況：確認該項目是否已獲得建設用地規劃許可證和竣工驗收合格證明，這些都是項目能否順利施工的基礎。

3. 工程進度：關注施工現場，了解工程進度是否按計劃推進，可以通過與鄰近小區的業主交流或實地考察。

4. 銷售情況：查看項目的銷售情況，如果房源銷售情況良好，資金流入相對穩定，一般爛尾的風險較小。

5. 政府支持：搜集相關政府政策，關注是否有政策支持該項目，這也是減少爛尾風險的重要因素。

6. 除此之外，關注媒體報道和論壇討論，及時收集關于該項目的最新動態和業主反饋，可以幫助你做出更準確的判斷。

2024-08-07

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這個并不能100%的判斷期房能不能最后完工。但是如果想要買期房的話，我們也是可以從一些方面來選擇你購買的期房。比如說選擇大型的開發商，比如說萬科，碧桂園這些，雖然網上都在吐槽他們的質量量不是特別的好，但是這種大品牌幾乎不會有爛尾的現象。其次就是要看周邊的硬件設施如何。比如說有沒有學校醫院大型商場。一般的如果周邊的硬件設施非常的優秀那么這個房子也是不會爛尾的。

2021-02-19

德龍

只能在前期預計一下這個房子開發商的潛在的經濟條件，然后來預計這個期房會不會變成爛尾房，不能說100%，只能大概的估計到正常情況下期房會不會爛尾的概率大小而已。一個比較好的開發商，他的證件都是齊全的，另外開發商如果之前出現過爛尾的情況比較多，那么在下一次開發的時候可能也會出現這種情況，另外還要看開發商本身資質條件是不是比較高的，像等級比較低的，那么他這個出現爛尾的概率肯定也會越高。

2021-02-19

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如果這個機房的附近有醫院、學校這樣類的區域，或者期房的旁邊有大型商場和旅游景區這些地方，那么這個小區爛尾的可能性是非常小的。
我們都知道爛尾房是不可以購買的，這種房子沒有產權證，所以購房業主沒有法律上的保障，爛尾期房又被稱之為小產權房，建議大家在購房之前，一定要調查清楚周圍的服務設施，還要參考一下專業人士的意見，這樣才不會做出后悔的決定。

2024-07-02

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想要判斷期房會不會出現爛尾的問題，那么其實并不是很難，首先我們只要看一下這個期房的周圍，它的配套設施如何，如果說這個7房的隔壁就有醫院或者是大型廣場，或者是期房旁邊有大型的學校，而且旁邊就有醫院，那么這個期房爛尾的可能性是很小的。
那個房是不能購買的，因為臘爛尾房是沒有房產證的，也就是咱們所說的小產權房，所以在買房子的時候一定要了解清楚，這樣才不會出現后悔的問題。

2021-02-19

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首先我們需要看一下開發商的具體情況，比如說在購買期房時，可以跟銷售人員要求查看開發商的開發資質，如果說開發商的開發資質是4級，那么這個時候就要考慮會不會出現爛尾的情況，因為資質越低出現爛尾幾率就會越高。
其次就是看一下開發商目前有沒有領取到土地的使用證，土地的規劃證，工程的許可證件，工程的建設許可證件以及房子的銷售許可證件，因為開發商在銷售房子之前，這5個證件是必須要領到手的。

2021-02-18