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志超

如果說大家在選擇買房子的時(shí)候購買的是毛坯房，那么后期在拿房的時(shí)候是需要進(jìn)行全面驗(yàn)收的，驗(yàn)房的明細(xì)表主要包括了房子內(nèi)部墻面質(zhì)量的驗(yàn)收，地面質(zhì)量的驗(yàn)收，窗戶門五金件的驗(yàn)收以及防水方面的驗(yàn)收。
如果說在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候有一項(xiàng)是不過關(guān)的，那么作為購房者來講，可以拒絕現(xiàn)場驗(yàn)收，等開發(fā)商將問題解決之后再重新驗(yàn)房，只有所有的項(xiàng)目全部驗(yàn)收之后，才能在驗(yàn)收明細(xì)表上簽字。

2021-03-03

晴天188

擅長施工進(jìn)度把控

購買毛坯房就需要驗(yàn)房，首先需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的工具，一般可以準(zhǔn)備錘子，卷尺，垂直檢測尺，電筆等。首先需要檢查毛坯房的墻面，判斷墻面有沒有出現(xiàn)明顯的空鼓情況，還需要判斷毛坯房有沒有出現(xiàn)不平整問題，空鼓可以直接用小錘子敲擊。先驗(yàn)毛坯房的外墻，再驗(yàn)內(nèi)墻。再接著需要檢查進(jìn)戶門有沒有安裝正確，檢查門軸和門的密封性。然后是窗戶檢查窗框是否安裝，憑著有沒有變形或劃痕情況還需要檢查五金配件，另外要檢查水電各方面布置是不是合理，還要檢查衛(wèi)生間有沒有漏水問題。

2021-03-10

雅雅小魔女

毛坯房驗(yàn)房明細(xì)表通常包括以下幾個(gè)方面：

1. **墻體結(jié)構(gòu)**：檢查墻體是否平整，是否有裂縫，尤其是承重墻。
2. **地面**：驗(yàn)收地面是否平整，有無明顯的起伏丶裂縫或凹陷。
3. **門窗**：檢查門窗的安裝是否牢固，是否開關(guān)順暢，密封條是否完整，沒有漏水現(xiàn)象。
4. **水電**：水管和電線的布局是否合理，接點(diǎn)是否牢靠，是否有漏水或者漏電的隱患。
5. **天花板**：查看天花板是否平整，有無裂縫、污漬或掉落現(xiàn)象。
6. **排水系統(tǒng)**：檢查排水管道是否通暢，地漏是否正常使用。
7. **通風(fēng)**：確認(rèn)房間內(nèi)是否有良好的通風(fēng)設(shè)計(jì)，通風(fēng)口是否通暢。

在驗(yàn)收時(shí)，建議攜帶相應(yīng)的工具，比如水平尺、測電筆等，詳細(xì)記錄每一個(gè)細(xì)節(jié)。如有疑問或需進(jìn)一步信息，可以訪問齊家網(wǎng)進(jìn)行深入了解。

2024-08-04

幸福靠自己20

擅長實(shí)木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類

如果是毛坯房驗(yàn)房，首先要準(zhǔn)備好驗(yàn)房所需的文件和資料，例如住宅使用說明書、保證書，驗(yàn)收備案表等。其實(shí)毛坯房驗(yàn)房主要就是驗(yàn)收房子的結(jié)構(gòu)是否符合要求，例如毛坯房的房門和大門是否穩(wěn)固，門鎖的防盜級(jí)別、門鎖和門把是否安裝正確，特別是防盜門，一定要檢驗(yàn)一下防盜門是否可以反鎖。除了門之外，還要驗(yàn)收毛坯房的窗戶墻面等。例如窗戶是否出現(xiàn)漏水漏風(fēng)？墻面是否出現(xiàn)滲水的情況，是否有裂痕等。

2021-03-11

麗娜

大家在選擇買房子的時(shí)候購買的是毛坯房，那么后期在拿房的時(shí)候是需要進(jìn)行全面驗(yàn)收的，驗(yàn)房的明細(xì)表主要包括了房子內(nèi)部墻面質(zhì)量的驗(yàn)收，地面質(zhì)量的驗(yàn)收，窗戶門五金件的驗(yàn)收以及防水方面的驗(yàn)收等等。
如果說毛坯房在驗(yàn)收的時(shí)候出現(xiàn)問題，那么消費(fèi)者可以不接受這個(gè)房子，然后可以直接找開發(fā)商，然后要求開發(fā)商給予解決，如果說解決了以后還覺得不滿意，那么我們可以不要這個(gè)房子，甚至可以要求開發(fā)商退房。

2021-03-10

宇沉

很多朋友在把自己的房子買下來，確定了收房的同時(shí)需要準(zhǔn)備的重要流程，就是對(duì)這個(gè)房子進(jìn)行驗(yàn)收，然而我們看到的這個(gè)房子肯定是毛坯房，那么其中的明細(xì)表包括的分類特別多，大概有如下幾項(xiàng)。

主體部分需要重視的是頂棚是否完整，是否漏水，墻面是否空，鼓是否開裂，地面部分，陽臺(tái)部分，出房間部分，房間部分等等，位置主要就是看看墻體，看看墻角，看它的落差是否過大，墻面是否起沙子等等。

2021-03-10

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