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搞笑三人組能率很高

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很多大的房地產(chǎn)企業(yè)，在同一城市開發(fā)多個樓盤項目，甚至在其他區(qū)域城市同步開發(fā)樓盤項目，這樣一來大家都知道，在監(jiān)管不到位或者中途出現(xiàn)問題的時候，再加上房地產(chǎn)項目，更多的時候需要用資金來補充，用來加快建設(shè)推進(jìn)，所以在出現(xiàn)同類問題的情況下，導(dǎo)致項目出現(xiàn)資金緊張，多個樓盤工程規(guī)劃和開發(fā)，處于停滯不前的狀態(tài)，最后就出現(xiàn)了很多的問題，按期交房的目標(biāo)將徹底失敗，造成延期交房的情況，這也是普遍存在的情況其一

2024-07-02

BeyondSky

室外園藝陽臺露臺園藝布置專家

我們不得不承認(rèn)每個地方都會有一些爛尾樓的出現(xiàn)，但你要將所有樓盤都綜合起來去計算爛尾的概率，我們只能說能有3%~5%就已經(jīng)很了不起了。
每一個地方爛尾的樓房都僅僅只是占了小部分而已，可能很多人都不知道有一些樓房，都經(jīng)歷了好幾個工隊，只是他們還在繼續(xù)完善而已，總會有一些部門出來接手這些樓盤，讓大家看起來不像是爛尾樓。
嗯，但闌尾的樓房多數(shù)又是以封頂之后形成，所以單純的從這一個角度上去解釋，它的概率能達(dá)到3%左右就很高了。

2021-03-10

東瓜嘀嘀

房子封頂后爛尾的概率相對較低，但并非完全不可能。這主要與多個因素有關(guān)：

1. **資金問題**：許多項目因資金鏈斷裂而爛尾，若開發(fā)商資金充足，封頂后倒閉的概率就會降低。

2. **市場行情**：在房地產(chǎn)市場不景氣時，開發(fā)商可能會因銷售不佳而停工，從而導(dǎo)致爛尾。

3. **政策法規(guī)**：若政府對房地產(chǎn)項目的政策發(fā)生重大變化，開發(fā)商可能會面臨更大的經(jīng)營風(fēng)險。

4. **開發(fā)商信譽**：一些大型、信譽良好的開發(fā)商在項目管理和資金運用上更為穩(wěn)健，爛尾的可能性相對較小。

總體來說，封頂后的爛尾情況較少，但潛在風(fēng)險始終存在，購房者應(yīng)選擇信譽良好的開發(fā)商，并綜合考慮市場環(huán)境。

2024-08-02

彼岸花開

櫥柜、木門等非標(biāo)品選購達(dá)人

其實房子封頂與房子爛尾并沒有多大的關(guān)系，并不是說房子封頂就會增加房子爛尾的幾率，只要開發(fā)商的房屋質(zhì)量過關(guān)，地理位置優(yōu)越，驗收條件合格，那么這個樓盤一般都沒有爛尾的可能性。在我們現(xiàn)實生活中很多封頂?shù)臉潜P，他們照樣賣的特別好，甚至剛開盤就被購房者搶購一空。大家在挑選房子的時候，一定要認(rèn)真研究一下開發(fā)商的口碑，其實樓盤開發(fā)商的品牌是非常重要的，他的品牌知名度越高，爛尾的幾率就越低。

2021-03-11

baby_0324

一個人的成就并不是垂手可得，也不是上天會掉下來的。

一般來說房子封頂了之后，爛尾的幾率就大大減小了，但是也是存在一些可能性的。因為房子封頂其實和爛尾沒有直接的關(guān)聯(lián)，房子爛尾很有可能是因為開發(fā)商資金斷裂，或者是房子質(zhì)量問題造成項目停工。這個是有一定的比例問題的，比如說在房子剛開始建的時候可能爛尾，在房子建造過程中可能爛尾，在房子建造過程后可能爛尾，相當(dāng)于哪種機率各占1/3，那么房子封頂后爛尾積累就只剩下1/3。

2021-03-10

寥寥又幾

智能家居家電商品愛好者

有些人覺得房子封頂之后就不再會出現(xiàn)爛尾的現(xiàn)象，其實有一些開發(fā)商所建造的房子，風(fēng)景之后是有可能出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象的，爛尾的概率可能是在百分之二十左右。
其實房子具體會不會出現(xiàn)爛尾的情況，跟房子封頂是沒有太大關(guān)系的，想要知道房子會不會出現(xiàn)爛尾，我們要先了解一下開發(fā)商目前的一個資金能力和地皮的選擇以及工程的質(zhì)量，要是說開發(fā)商目前資金出現(xiàn)了一些短缺或者是外債比較多，那么這種情況下很有可能會出現(xiàn)爛尾。

2021-03-10

v思狼

現(xiàn)在很多人結(jié)婚的時候會選擇購買婚房，在購買房子的時候一定要選擇房子是否能夠如實交房防止房子出現(xiàn)爛尾樓，很多情況下房子已經(jīng)封頂了，或者房子的外立面窗戶都已經(jīng)完善好了，但是還是出現(xiàn)了爛尾的情況，雖然這種情況比較少，但是也有可能的。
一般房子封頂后發(fā)生爛尾的概率大概在5%或者10%左右，因為開發(fā)商不可能在房子封頂之后從而導(dǎo)致爛尾，這樣會對它的經(jīng)濟產(chǎn)生巨大的壓縮。

2021-03-09