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記青

名義上來講，買房子的首付款是不會被查的，但有一些情況卻比較特殊。
比如你這個房子如果是自己花大量時間賺下來的公司，然后積攢而成，那即便是他查也查不出個問題來。包括你借來的錢也沒有任何問題，只是不能用貸款的形式。
因為你如果是以貸款的形式拿到的這筆錢，銀行那邊辦理后期貸款業務時就能查出來不符之處，很有可能這個房子就辦理不了貸款業務。
所以說貸款拿到了首付款，就屬于一個特殊情況。

2024-07-02

志超

理論上來說，買房子的首付款是沒有人會去查來源的，但是他要查你的銀行流水賬單，也要查你之前的一些信息情況，所以有可能會把你這個首付款的來源給查出來。

比如有一些人在沒有多余房產資金的前提之下，就會套用信用卡當中的錢或者是貸款把這筆錢給刷出來，然后拿著這筆錢去辦理買房的首付。那么銀行要求你提供流水賬單的時候，你就沒有辦法提供，因為這筆錢是刷出來的或者是貸款來的嘛。所以在這種前提之下就可能會查出來。

2021-07-06

一順

買房要查首付的來源，基本上就是一種套路上的說法，原來很多地方都有這種說法，但是現在不需要查，只要你能把這個首付款提供出來，你這個錢即便是借來的也沒關系。

因為在早些年的時候，房產方面的監管系統還不是特別完善，很多消費貸款到處亂用，包括一些非法透支的政策也都沒有完善，所以為了抵制這些投機倒把的做法，才有了這么一個差首付來源的形式，然后現在根本不需要了，直接看你名下有沒有貸款就可以了，理論上來說是不查的，實際上也是一樣道理。

2021-06-23

李小朵fox

是的，買房時查首付來源是非常重要的。銀行對于購房者的首付來源進行審核，主要是為了確保資金的合法性和透明性。

首先，銀行需要確定首付資金的來源是否合法，符合相關法規要求。這樣可以有效防范洗錢、詐騙等違法行為。

其次，提供清晰的首付來源能夠增強貸款的通過率，銀行會更傾向于審批那些資金來源透明的申請者。

最后，購房者應提前準備相關材料，如銀行存款證明、禮金來源證明等，以便順利通過審核。總之，首付來源的核查是購房過程中不可或缺的一環。

2024-07-26

文濤

現在房價這么貴，很多人都是貸款買房，貸款買房是需要自己支付一筆首付，然后再分期還款。那買房的時候，工作人員是不會查你的首付來源，只要你把錢交了就可以。

現在很多城市都是有限購政策的，買首套房和買二套房的首付比例是不一樣的，首套房的首付為房款總額的30%。假如這個房子100萬，那你需要支付30萬的首付，那二套房的首付比例為房款總額的50%，同樣房子100萬，首付就需要支付50萬。

2021-06-23

軍峰

買房當然不會查你的首付來源了。只要你能交起房子的首付，他們才不管你這些首付是從哪里來的呢。現在買房的首付大約在房子總價格的30%左右，不過有些城市實施房子限購，如果是二道環的話，那么首付的比率就會增加到40%左右，甚至有些一線城市會達到60~70%。除了要湊齊首付之外，還要具備還房貸的能力，否則很難向銀行申請貸款。總之，買房子沒有那么簡單。

2021-06-21

紀律者

熟悉廚衛吊頂施工工藝

對于賣方來講可能是需要注意這方面問題的，如果說買方所支付的首付款來源并不是通過正規手段所得來的，那么在這種情況下，賣方如果把房子賣給了買方，那么后期肯定會受到一定的牽連，說不定連自己的房子也會受到一定的牽連，所以對于大數目金額的首付款，我們最好是要咨詢清楚的，這畢竟是對自己以及房子負責任的一種表現，等所有的信息全部查清楚之后，再去跟對方辦理貸款的事情，和房子過戶的事情。

2021-06-23