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房東在不知道房客已住進來,去打掃房間把房客一些衣物扔了怎么

這是一個相對復雜的問題。首先，你需要和房東進行一個直接的溝通，告知他你已經入住并且你的物品被丟棄。其次，考慮是否能夠通過友好協商解決，看看房東是否愿意進行經濟賠償。如果協商不成，可以通過法律途徑解決，保留相關證據并咨詢律師。最后，入住前一定要做好入戶記錄并告知房東，這樣可以避免類似情況的發生。

因為衛生間沒裝防水，導致漏水，從而給樓下造成了很大的損失，這是房東的責任還是房客的責任？

衛生間漏水問題通常涉及房東和房客雙方的責任。一般情況下，如果漏水是因為衛生間在裝修時沒有進行有效的防水處理，這主要是房東的責任，因為房東應在出租前確保房屋的基礎設施完好。如果漏水是由于房客在使用過程中造成的，比如不當使用或者損壞下水道，那么房客可能需要承擔部分責任。 因此，具體責任需結合實際情況和租賃合同來判斷。如果合同中有明確的防水維修責任，或者雙方在合同中有相關約定，可以按照合同規定處理。如果有爭議，建議尋求法律意見來解決。

衛生間洗臉臺下水管壞了，水會不會漏到主臥室？房東一直說是房客責任？

如果衛生間洗臉臺下水管壞了，水很有可能會通過管道滲漏到墻壁或地面，進而導致漏水到主臥室。如果漏水情況嚴重，確實可能影響到主臥的墻面和地板。 關于責任問題，通常情況下，房東應該負責房屋的結構性維修，包括管道等基礎設施的維護，而房客則主要負責日常的小維修。但是具體情況還需要參考租賃合同的條款和實際損壞情況。 建議你與房東溝通，明確責任，并考慮請專業人士檢查是否有漏水情況。同時，收集和保存相關證據，以備不時之需。在發生漏水問題時，及時處理是非常重要的，以防對房屋造成更大損害。

2000平的毛胚房，房東往外租，可以打隔斷，房東要求我們自己付隔斷費用和房東準備裝修的地板費，請問

1. 自己付隔斷費用：如果你們需要的隔斷符合你們的業務需求，并且費用在可接受范圍內，可以考慮自己承擔。不過要注意確認隔斷的質量和施工的規范，避免后期麻煩。 2. 房東準備裝修的地板費：這方面你們需要明確地板的材質、質量、以及施工標準是否能滿足你們的要求。如果房東提供的地板無法滿足你們的使用需求，可以與房東協商，考慮一些替代方案。例如，你們可以共同分攤更高品質地板的費用，或者協商房租優惠。 3. 簽訂詳細租賃合同：確保所有費用、責任劃分、裝修標準等都在合同中明確寫明，防止日后產生糾紛。 總體來說，如果以上條件能夠接受，并且租金和位置等符合你們的預期，這個空間還是具有很大潛力的。畢竟，2000平米的空間對于很多業務擴展來說都是一塊很好的資源。

我租的房子人家裝修好的 又不是房東裝修的 現在里面的燈不亮了 房東讓陪 我應該怎么辦

在這種情況下，首先要明確裝修和設備維修的責任歸屬。你可以采取以下步驟： 1. **檢查問題**：首先確認是哪個燈不亮，是燈泡的問題還是電路的問題。如果是燈泡，可以自行更換，通常如果租期內需要更換的，承擔更換費用是合理的，但如果是電路問題就是房東的責任。 2. **查看租賃合同**：查看你的租賃合同中對設施維護的相關條款，看看有沒有關于照明設備的說明。一般來說，房東應該負責設備的正常使用。 3. **與房東溝通**：可以直接與房東溝通，表明你的看法和情況說明。指出這是一個電氣問題，如果房東堅持讓你賠償，可以進一步商討，必要時，尋找第三方的維修意見，作為溝通的依據。 4. **維護權益**：如果溝通不利，可以考慮租賃中的法律咨詢，了解自己的權益，甚至可以通過租賃中介或相關機構進行幫助。 總的來說，合理溝通是解決問題的關鍵，確保你的權益得到保護。

租店的時候房東的牌子是壞的!我們自己修的!又噴的漆!現在房東非要要怎么辦

首先，您需要理清事情的根本問題。房東通常有權要求維護和修復其財產，因此如果您在沒有得到房東同意的情況下自行修理和噴漆，房東可能會覺得不滿。其次，建議您在與房東溝通時，保持冷靜，表達您愿意負責回復和維護您所修復的部分。在溝通中，可以主動說明您對店鋪的重視和對外觀改善的考慮。最后，如果房東依然堅持要求，您可能需要考慮與其協商維修費用，或者了解租約中關于自行維修和裝修的相關條款，確保您的權益。如果情況變得復雜，建議尋找專業的律師幫助處理此事。

房東口頭同意裝修房屋,一年后房東遇到困難才來告這樣合理嗎?

房東口頭同意裝修，法律上并不具備強制執行的效力。如果雙方沒有簽署正式的書面協議，一年后房東提出不同意的意見，雖然不太合理，但在法律上可能會導致一些爭議。建議盡量在裝修之前與房東簽訂書面協議，明確裝修的內容和責任，這樣可以避免之后的糾紛。同時，如果房東的經濟問題影響了你居住的環境，可以嘗試與其溝通，看是否能達成新的協議。總的來說，合法合規的裝修流程，能夠為你提供更多的保障。

房是我租的,房東聯系不上暖氣卡在房東那，,咋交暖氣費呀?

如果房東聯系不上，你可以考慮以下幾種方式： 1. **查詢租房合同**：確認合同中是否有關于暖氣費用的相關條款，看看是否有明確的支付方式或聯系人。 2. **聯系物業**：如果所在小區有物業管理，聯系物業了解是否可以通過他們支付暖氣費，或是詢問暖氣收費的相關流程。 3. **鄰居咨詢**：如果周圍有其他租戶，可以詢問他們的做法，看看他們是如何處理相關費用的。 4. **保留證據**：記錄好與房東聯系的時間和方式，以備日后可能需要的證據。 5. **尋求法律意見**：如果情況緊急且不能與房東取得聯系，可以咨詢當地的租賃法律，看看是否有其他解決方案。 總體來說，積極溝通和尋求幫助是關鍵。