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2000平的毛胚房，房東往外租，可以打隔斷，房東要求我們自己付隔斷費用和房東準備裝修的地板費，請問

1. 自己付隔斷費用：如果你們需要的隔斷符合你們的業務需求，并且費用在可接受范圍內，可以考慮自己承擔。不過要注意確認隔斷的質量和施工的規范，避免后期麻煩。 2. 房東準備裝修的地板費：這方面你們需要明確地板的材質、質量、以及施工標準是否能滿足你們的要求。如果房東提供的地板無法滿足你們的使用需求，可以與房東協商，考慮一些替代方案。例如，你們可以共同分攤更高品質地板的費用，或者協商房租優惠。 3. 簽訂詳細租賃合同：確保所有費用、責任劃分、裝修標準等都在合同中明確寫明，防止日后產生糾紛。 總體來說，如果以上條件能夠接受，并且租金和位置等符合你們的預期，這個空間還是具有很大潛力的。畢竟，2000平米的空間對于很多業務擴展來說都是一塊很好的資源。

我租的房子人家裝修好的 又不是房東裝修的 現在里面的燈不亮了 房東讓陪 我應該怎么辦

在這種情況下，首先要明確裝修和設備維修的責任歸屬。你可以采取以下步驟： 1. **檢查問題**：首先確認是哪個燈不亮，是燈泡的問題還是電路的問題。如果是燈泡，可以自行更換，通常如果租期內需要更換的，承擔更換費用是合理的，但如果是電路問題就是房東的責任。 2. **查看租賃合同**：查看你的租賃合同中對設施維護的相關條款，看看有沒有關于照明設備的說明。一般來說，房東應該負責設備的正常使用。 3. **與房東溝通**：可以直接與房東溝通，表明你的看法和情況說明。指出這是一個電氣問題，如果房東堅持讓你賠償，可以進一步商討，必要時，尋找第三方的維修意見，作為溝通的依據。 4. **維護權益**：如果溝通不利，可以考慮租賃中的法律咨詢，了解自己的權益，甚至可以通過租賃中介或相關機構進行幫助。 總的來說，合理溝通是解決問題的關鍵，確保你的權益得到保護。

房東口頭同意裝修房屋,一年后房東遇到困難才來告這樣合理嗎?

房東口頭同意裝修，法律上并不具備強制執行的效力。如果雙方沒有簽署正式的書面協議，一年后房東提出不同意的意見，雖然不太合理，但在法律上可能會導致一些爭議。建議盡量在裝修之前與房東簽訂書面協議，明確裝修的內容和責任，這樣可以避免之后的糾紛。同時，如果房東的經濟問題影響了你居住的環境，可以嘗試與其溝通，看是否能達成新的協議?？偟膩碚f，合法合規的裝修流程，能夠為你提供更多的保障。

房是我租的,房東聯系不上暖氣卡在房東那，,咋交暖氣費呀?

如果房東聯系不上，你可以考慮以下幾種方式： 1. **查詢租房合同**：確認合同中是否有關于暖氣費用的相關條款，看看是否有明確的支付方式或聯系人。 2. **聯系物業**：如果所在小區有物業管理，聯系物業了解是否可以通過他們支付暖氣費，或是詢問暖氣收費的相關流程。 3. **鄰居咨詢**：如果周圍有其他租戶，可以詢問他們的做法，看看他們是如何處理相關費用的。 4. **保留證據**：記錄好與房東聯系的時間和方式，以備日后可能需要的證據。 5. **尋求法律意見**：如果情況緊急且不能與房東取得聯系，可以咨詢當地的租賃法律，看看是否有其他解決方案。 總體來說，積極溝通和尋求幫助是關鍵。

裝飾完工了，房東已入住。房東卻說質量不好為由，不給工程款，乍辦？

面對這種情況，首先要保持冷靜，了解房東具體反映的質量問題。建議你采取以下步驟： 1. **溝通**：主動聯系房東，詢問他對質量的具體不滿之處，看看是否能通過溝通解決。 2. **核實**：親自到現場查看，確認房東所說的問題是否存在。如有必要，可以請專業人士進行評估。 3. **記錄**：如果確實存在問題，拍照留證，做好記錄，便于后續討論。 4. **整改**：針對房東反映的具體問題，提出合理的整改方案，以表明你的專業態度和解決問題的誠意。 5. **合同依據**：查閱與房東簽訂的合同，了解你的權利和責任，以便有依據地維護自身利益。 6. **法律咨詢**：如果雙方無法達成一致，可以尋求法律途徑，咨詢專業律師，了解維權的方式。 通過以上步驟，希望能夠妥善解決問題，爭取合理的工程款。

租房客請財神對房東有影響嗎?請來請走有沒有什么影響對房東？

租房客請財神對房東的影響主要是心理因素。從風水角度來看，財神通常被視為招財的象征，租房客請財神可能會增加房東對租客的好感，認為租客重視財運，可能會在租金、續租方面給予一些考慮。 至于請走財神，這通常是為了移除不好的運勢或者避免與不吉利的事情相掛鉤。如果租房客頻繁請走財神，可能會讓房東產生一些不安的情緒，覺得房子運勢不佳。 總的來說，這些做法更多是個人信仰和心理上的影響，對房東的具體影響并不明顯，建議在與房東溝通時保持和諧，避免引起不必要的誤會。

問:裝飾完工了,房東已入住,但房東說質量不好為由,不給工程款,乍辦?

面對房東拒付工程款的情況，建議你采取以下步驟： 1. **查閱合同**：首先查看與房東簽訂的裝修合同，確認合同條款是否涉及工程款支付和驗收標準。 2. **溝通協商**：主動與房東溝通，了解具體的質量問題，并做好收集證據的準備，像是拍照記錄不滿意的地方。 3. **找專業人士評估**：邀請獨立的第三方專業人士進行質量評估，確保裝修的質量符合行業標準。 4. **修正問題**：如果確實存在問題，及時提出整改方案，努力滿足房東的需求。 5. **法律途徑**：如果協商無果，可以考慮尋求法律幫助，咨詢專業律師，了解自己的權益。 6. **記錄過程**：保留好每次溝通的記錄，以便后續需要使用。 在整個過程中，維持溝通的誠懇與專業，會幫助你更好地解決問題。

房東違約怎么辦

如果房東違約，建議采取以下措施： 1. **了解合同**：仔細查看租賃合同，明確房東的違約責任及相應的賠償條款。 2. **溝通協商**：首先與房東進行溝通，說明你的訴求，看看是否能通過協商解決問題。 3. **收集證據**：保留好相關的證據，比如聊天記錄、合同、支付憑證等，以便后續維權使用。 4. **求助第三方**：如果協商無法解決，可以尋求物業公司、房屋中介或租賃協會的幫助。 5. **法律途徑**：必要時，可以通過法律途徑維護自己的權益，向法院提起訴訟，要求房東履行合同或賠償損失。建議咨詢專業律師獲取具體建議。