亚洲av永久无码精品4k,色色午夜手机在线视频,拉风色综合成人网,亚洲精品久荜中文字幕

你好，大家都知道不管什么東西都要好好布置就好看，所以就是我們去交房時都會把現場布置得美美的，這樣就讓每個業(yè)主心情也美美的，每個人都是買了房以后都是很期待交房那時刻，想看看自己的房子是個怎么樣的呀，那么交房時要注意哪些事項呢，這個一定要好好看看的。1、因地制宜，現場要提前打掃干凈，夏天要不斷在室外噴灑清水，降低地表溫度2、物業(yè)人員衣著統(tǒng)一，但是要休閑，不要太死板3、布置一些花卉盆景，室外場地布置一些彩旗、氣球門之類的4、室內播放輕音樂，如鋼琴曲、薩克斯等，聲音不要太大，不能影響正常說話交流5、安排充足的沙發(fā)、座椅等，現場要有足夠飲水機、紙杯，客服人員可以隨身帶一些袋泡茶6、安排一個吸煙室，但公共區(qū)域要禁煙，吸煙的業(yè)主一律勸到吸煙室休息7、做幾個條幅，上面寫類似“歡迎您回家”等等，在新樓出入口懸掛8、安排充足的停車位，安排精干的保安維護現場秩序。交房注意事項、 1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；（陽臺裂縫危險大） 2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。 3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫 8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。 9、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。 提示：如有空鼓，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。 10、水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。（一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。 提示：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 11、驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。 提示：做好這些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實（記得留一可拉扯掉的位置）。12、驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。 提示：在全部用完水后，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電表數字。 13、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符； 易購提示：通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。 14、測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，最好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。 好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，需要進行交涉了。 以上關于交房相關知識就介紹到這，這邊友情提示一下：大家的交房時一定要多多留意，多多檢查，保障自己的權益，讓自己和家人在住進新房的時候，能安心的享受幸福時光，希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以后我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。