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現(xiàn)在很多人買的房子都屬于毛坯房，毛坯房交房時的注意事項還是挺多的，走進房屋首先檢查下墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間是否有空鼓的地方。檢查下水電煤氣的通暢情況。看看門窗、陽臺有無開裂現(xiàn)象。仔細查看下墻面是否有裂痕，是否有滲水的現(xiàn)象。檢查下電閘總開關(guān)以及漏電保護器是否具備，每個房間是否有電，房間的插座不能忘記，可以用試電筆來測試一下。

毛坯房交房注意事項蠻多的，最好是大雨過后去看，可以明顯觀察到窗戶、陽臺是否漏水，以及其他排水管道是否阻塞。窗戶如果存在漏雨的情況，可以重新做防水。然后就是房屋的地面以及屋頂是否水平，還有整個房屋墻體是否存在開裂、空鼓的情況。水龍頭也要開了看看，看是否存在堵塞的情況以及水龍頭是否完好。每一個開關(guān)、插座以及電閘控制都要測試一下，確保線路都是完備的。

毛坯房在交房的時候需要注意的事情還是比較多的，在交房的時候一定要看好這個毛坯房的質(zhì)量，看房子的墻面是不是平整的，看一下門窗的質(zhì)量怎么樣，要是對房子有什么不滿意的地方一定要及時和開發(fā)商那邊提出來，讓開發(fā)商那邊工作人員再進行調(diào)整，要等房子滿意之后才能簽訂房屋交接合同，如果不驗收進行簽的話，要是房子出什么問題的話，開發(fā)商那邊是不會免費幫你解決的。

其實選擇絕大多數(shù)開發(fā)商開發(fā)出來的房子都是毛坯房，那么毛坯房在交房的時候也是有很多事項需要注意的，首先就是看這個毛坯房的質(zhì)量有沒有問題，比如墻面有沒有破裂、實際面積有沒有少、需要進行門窗檢查、水電驗收等等，只要發(fā)現(xiàn)有問題，那肯定是不能交房的，到時你需要找開發(fā)商，然后讓他們來實地檢查，并且還需要維修，或者可以根據(jù)合同內(nèi)容進行相應(yīng)的補償。

毛坯房交房的話注意的還是很多的：你要看看房子的戶型跟你購買的是不是一樣的；核實毛坯房的面積，有時候開發(fā)商可能是因為建造的原因，會少一點面積的；房子的質(zhì)量和門窗是不是都安裝好的；水電煤氣這些設(shè)施是不是都有安裝到位，如果是有帶電梯的，還要注意電梯的合格證。如果是房子沒有問題的話，在進行交房就可以了，如果是有問題的話，可以拒絕交房的。