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如果說沒有房產證的話，那肯定是不能過戶的，就算是你弄丟了，也必須要補辦回來。要是沒有這個證書的話，就算是你去申請辦理，工作人員肯定也是不會受理的。對于無房產證的二手房，有些人會私下交易，只是簽訂一個購房合同，其實這樣的房子非常危險的，日后的糾紛也比較多，個人不建議你買無房產證的房子。雖然這些房子比較便宜，但是也是非常危險的。

我這邊查了一下，沒有房產證是不可以更名過戶的。絕大多的情況是，你房子是銀行貸款買的，你要按月的 付給銀行錢，這個房子還不是你的，你沒有房產證的，你就不可以買賣。你去房地產交易管理部門，你也不可以辦理，因為其中一個證件必須要房產的。要是你實在要更名過戶，你可以去銀行把貸款還清，然后拿著銀行的結清證明去拿抵押證明就可以。

如果沒有房產證的話，是沒辦法辦理過戶的，房子不過戶，在法律上這個房子就不屬于你的，是得不到法律的保護的。所以在購房的時候，一定要選擇房產證件齊全的房子才行。在我們確定好購買一套房之后，一定要把房產證弄到手，盡快帶著相關材料去辦理過戶手續，辦完之后，房子才是真正意義上屬于你的，而且要注意一下房產證上面的名字要和賣家的身份一致。

無房產證是沒有辦法更名過戶的 ，如果沒有房產證，那就說明這個房子跟你沒有關系，在法律上不受保護，所以一定要把房產證給弄到手，到時候更名過戶，就是合法的。如果這個商品房沒有竣工，那么就可以改名，到有關單位開報告。如果商品房已經竣工了，就沒有辦法更名，但是可以在產權證辦理出來的時候以贈與的形式將產權證的名字改過來，但是開發商要收取一定的手續費。

我們在買房子的時候偶爾會碰到沒有房產證的房子，這種房子如果想要更名過戶是很麻煩的，不過也是有辦法的，可以讓房東去辦理房產證在更名過戶，不過這樣辦理完房產證就馬上更名過戶，需要很多的稅費，一般都是不會掏這個稅費的。還有一種辦法，如果房東跟你是親屬關系，那么他是可以把房子直接贈予你的，簽訂了贈予合同就可以更名過戶給你了。