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宜光

如果全部按照現在的開發商開發樓盤來計算的話，那開發商開發出來的房子是增加一部分利潤的，在這個利潤的基礎之上，可以說房價是樓面價格的2.5倍左右，當然了如果人開發商想多加一點錢的話，可能房價的價格就比樓面價還要貴更多一些。假如說樓面價格是4萬塊錢一平米，那么你要購買的房價最起碼的標準也是在10萬塊錢一平米。如果開發商想多加一部分利潤的話，再在這10萬塊錢之上增加。

2018-09-21

寧子YN

房價與樓面價的倍數關系通常因城市、地段和市場環境而異。一般而言，房價可能是樓面價的2倍到5倍，但在一些熱門地區，房價可能更高，甚至達到10倍以上。具體情況需要參考當地的房地產市場調查和數據分析。如果需要更詳細的數字，并考慮您所在地區的特定情況，可以訪問齊家網進一步查閱相關信息。

2024-07-26

亮亮

首先我們要知道開發商的性質是商人，既然是商人的會自然會爭取做到利益最大化，這也就充分解釋了為何如今中國的房價為如此高昂了。至于說房價是樓面價幾倍的這個問題，其實一直沒有個定數，行業內也沒有規定，不過可以肯定的是房價與樓面價之間的利潤差價絕對是在50％左右，沒有足夠的利潤可不會有許多開發商來開發房地產的。也就說房價是樓面價的一倍以上。

2018-10-15

SEHUNeysa

擅長疑難戶型分析和改造

房價是樓面價的2.5倍，房價雖然說是開發商自己內部定的，但是肯定也不會太夸張，是要考慮到其他樓盤的價格的，所以你會發展在一個地方的樓盤價格都是差不多的。而且如果說價格定得太夸張的話，到時候肯定就沒有人會過來購買，那這樣房子賣不出去，到時候開發商還是會把價格往下降，其實都是一樣的，還不如一開始就定的比較低。

2018-10-09

雪君

首先我們需要搞清楚什么是樓面價，樓面價就是開發商在政府那邊拿到的地皮價格。地皮拿過來以后開發商需要花錢建造房子，除了成本意外開發商還需要賺錢，所以說一般的開發商所給出的房價大概是樓面價的3-5倍左右，具體的就要看各個開發商了。在我們老家這邊一般開發商所給出的房價是樓面價的三倍左右，但是在北京，上海這些城市一般房價會是樓面價的五倍左右。

2018-10-08

安米艾琪琪yoga

擅長地板、衛浴、櫥柜和吊頂

房價是樓面價的3到4倍左右，不過這個是要看自己的地段了，因為不同的地段，樓面價格都是不一樣的，所以在房價方面也是有著一定偏差的，另外還有不同戶型的樓盤，價格方面也是不同的。不過你在買房子的時候，你一定要觀察四周的發展，如果是較長時間沒有開發，那你還是選擇其他的樓盤好了，因為周圍不開發，房子是沒有任何升值空間的。

2018-09-26