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租房子物業費誰來承擔

 首先，要看租房者和業主是不是通過合同來明確誰來承擔這個物業費用，如果合同沒有明確那就是物業承擔人來繳納。


根據最新的法律規定，業主和物業的承租人、借用人或者其他的物業約定的指定的人來繳納物業費，物業企業請求業主承擔連帶責任的，法院會相應的支持。


所以，如果當時合同沒有表明誰來繳納管理費，租房者應該來承擔和繳納物業管理費，如果租房者不按時繳納物業管理費的，業主會承擔連帶責任。

2018-10-09
在租房的情況下，物業費的承擔通常取決于租賃合同的具體約定。一般而言：

1. **房東承擔**：如果合同中規定房東需要承擔物業費，那么費用由房東支付。

2. **租客承擔**：有些房東會將物業費的支付責任轉嫁給租客，此時租客需要按月支付物業費。

3. **雙方協商**：也有可能是雙方協商后，決定由租客和房東共同承擔一部分費用。

建議在簽署租賃合同前，明確物業費的承擔方，以免后期產生糾紛。
2024-07-26
在租房的情況下，物業費的承擔通常取決于租賃合同的具體約定。一般而言：

1. **房東承擔**：如果合同中規定房東需要承擔物業費，那么費用由房東支付。

2. **租客承擔**：有些房東會將物業費的支付責任轉嫁給租客，此時租客需要按月支付物業費。

3. **雙方協商**：也有可能是雙方協商后，決定由租客和房東共同承擔一部分費用。

建議在簽署租賃合同前，明確物業費的承擔方，以免后期產生糾紛。
2024-07-26
租房子物業費一般都是由買家來支付的，但如果說在合同一開始就有規定的話，那么就要按照合同上面來做。在租房的時候，一定要先把這些費用確定好，如果說不確定好了的話，到時候房東會以這個為理由來收取你的金錢，到時候反正虧得肯定是你。物業費是很重要的，如果說有管理公司的人來問你要錢的話，你必須打電話通知房東過來，反正不管怎么樣，你自己都不可以付錢。
2019-01-28

其實現在關于租房子物業費誰來承擔的問題，討論的還是比較激烈的呢，其實現在很多情況之下，很多租客還有房東之間有時候都沒有明確表示，到底物業費由誰來承擔呢，所以現在經過政府下達政策。這個物業費用是需要租客來支付的呢，因為畢竟租客已經居住在這個地方了，所以應當按照物業服務合同的約定，繳納物業服務費用或者物業服務資金呢。這個一定要在簽訂合同的時候明確規定呢。

2018-12-19

租房子的物業費用一般都是承租人來支付的。我也租過別人的房子，物業費都是我交的。但是據我的了解，具體的物業費由誰來交，這個是要跟物業公司協商的。如果你不想要交物業費的話，你可以向物業公司提出申請，你需要和出租人商量，簽訂相應的合同。這個合同的具體的要求，你可以去參考一下物業管理條例，合同法上面的相關的規定。

2018-12-20

首先你在簽合同的時候要看的，如果上面已經有明確誰來繳納這個管理費的話，那就由明確的那個人進行繳納，如果沒有做具體明確的話，那是需要由物業承租人進行繳納的。一般根據政策上來看，物業費用一般是由物業使用人來繳納的，所以承租人需要按時繳納這個費用的，如果承租人沒有按時繳納這個費用的話，業主也會承擔連帶責任的。

2018-12-18
租房子物業費確實是筆不小的費用，一般來講，一個月可能也要百來塊錢。你像這筆費用不一定說是誰來出的，是可以商量的，如果你租房的出，那么房屋可能就會便宜些，如果是房東出的話那么房租肯定會貴些。不過本人建議還是房東出這筆費用，因為房東畢竟對物業熟悉些啊，還可以隨時了解自己的房產狀況，至于房屋租金的話可以參考別人的。
2018-12-19
現在國家還沒有明確的法律規定說租房子物業費到底是由房東來承擔，還是由租客來承擔，這個主要還是靠你們自己雙方去協商。一般我們在和房東簽訂租房合同的時候，在這個合同里面就會寫清楚物業費到底由誰來承擔。不過現在大部分的房子物業費都是由房東來承擔的，因為我們每個月只要負責給房租和水電費就可以了，其它的我們都不要去管。
2018-12-17
租房物業費誰來承擔，這要看租賃合同上是怎么規定的。如果租賃合同上寫的是由房東來支付，那么物業費就由房東來承擔，如果租賃合同上寫的是由承租者來支付，那么就由承租者來承擔。承租者在租房子的時候一定要和房東簽訂租房合同，然后把租房子時產生的所有費用都寫清楚由哪一方來支付避免以后出現糾紛。不過現在很多出租房子的地方都是由承租者來承擔物業費的。
2018-10-16
相關問題
租房子中介費誰來承擔
租房子中介費的承擔通常由租客和房東之間的協議決定。一般情況下，由租客支付中介費比較普遍，因為中介是為租客提供找房服務的。但也有一些地方或特定情況下，房東會承擔部分或全部中介費。在簽訂租賃合同之前，建議與中介明確費用分擔問題，以避免后續的糾紛。
租房子要交物業費么
租房時是否需要交物業費，通常取決于房東和租賃合同的約定。有些房東可能會把物業費包含在房租中，而有些則會要求租客另行支付。如果合同中沒有明確說明，建議和房東進一步確認。此外，了解所在小區的物業管理情況，也可以幫助你更好地判斷是否需要交這筆費用。
租房子租房子租房子找哪里
找房子可以選擇幾個主要途徑： 1. 網上租房平臺：比如安居客、鏈家網、貝殼找房等，這些平臺提供了大量的房源信息，還提供圖片、戶型圖等，方便篩選。 2. 社區論壇：如齊家網的租房板塊，用戶可以在這里詢問和分享租房經驗，找到適合自己的房源。 3. 微信群和QQ群：可以加入當地的租房群，群里有很多租房信息，信息更新速度快。 4. 房屋中介：如果你希望省去篩選房源的麻煩，可以選擇靠譜的中介公司，讓他們幫你尋找合適的房子。 總體來說，結合網絡平臺和當地中介，會更高效地找到滿意的租房信息。
如果裝修過程中有安全事故發生應該如何處理，是裝飾公司承擔還上業主自己承擔
裝修過程中發生安全事故的處理方式，通常取決于事故的性質和責任歸屬。一般來說，如果事故是由于裝修公司員工的過失或未按照安全規程操作引起的，裝修公司應當承擔相應的責任，包括賠償業主的損失。 如果事故的發生是由于業主自身的原因，比如擅自改動設計、使用不合格材料等，那么業主可能需要承擔部分或全部責任。 在實際操作中，建議業主在裝修前與裝修公司簽訂詳盡的合同，明確責任條款，并在事故發生后，及時保留證據，比如事故現場照片、醫療費用單據等，以便后續處理。同時，盡量避免在裝修過程中進行高風險的操作。如果情況復雜，建議尋求法律援助。
二手房增值稅誰承擔
二手房增值稅通常由賣方承擔，這是因為根據相關政策，賣方在出售房屋時需要繳納這一稅費。具體來說，增值稅是基于賣方在轉讓房產過程中所獲得的增值部分來計算的。如果您在交易過程中需要更多詳情或具體的計算方法，可以參考齊家網上的相關資訊。
租房中介費誰承擔
在租房時，中介費一般由租客和房東雙方協商決定，不同地區和中介機構的規定可能有所不同。首先，在一些城市，常見的做法是租客承擔中介費，通常是一個月租金的比例。其次，也有一些情況是房東愿意承擔中介費，以吸引合適的租客。最后，建議在簽訂合同時明確中介費的承擔責任，以避免后續糾紛。如果不確定，最好咨詢具體的中介公司或查閱當地的相關法規。
二手房過戶費誰承擔呢
二手房過戶費通常由買賣雙方協商決定，具體承擔方可以在交易合同中約定。一般情況下，買方承擔的費用包括了房屋的印花稅和貸款的相關費用；賣方則可能需要承擔一些成本，比如房屋的個人所得稅等。具體情況建議在交易前與對方協商清楚，以避免后續的糾紛。
伸縮縫滲水誰來承擔
伸縮縫滲水問題通常需要根據具體的情況來判斷責任歸屬，以下幾點可以作為參考： 1. **施工方責任**：如果在施工過程中，伸縮縫處理不當，導致滲水，施工方通常需要承擔責任。 2. **設計方責任**：如果設計方案存在缺陷，導致伸縮縫無法有效防水，設計方也可能需要負責。 3. **業主責任**：如果在后續的維護使用中，業主沒有及時處理相關問題，導致更嚴重的滲水，業主可能需要承擔部分責任。 需要仔細查看施工合同和保修條款，具體情況還需根據實際情況進行分析和判斷。建議咨詢專業人士來評估責任，以保護自己的權益。

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