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二手房過戶費用沒有什么必須要隨出兩方商議，誰出都可以。假如說我是打算買一套房子的話，想買一套二手房，那么我看上了這套房子，我去聯系他的，那人家肯定會說，你聯系我的過戶費用肯定要你來出了，我既然這么著急購買房子，即便是自己出工費也沒有什么關系，但是那二手房的過戶費也不是很多的錢，一般四五十萬的房子，大概過會也就是2000塊錢的樣子。

2018-10-10

居美

二手房過戶費一般由買賣雙方協商決定，通常情況下，買方需要承擔大部分的過戶費用。具體費用包括契稅、房屋交易手續費、評估費等，詳細規定會根據當地的政策和實際情況有所不同。建議在交易前與賣方進行溝通，明確各自的費用承擔，避免后續糾紛。

2024-07-26

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擅長房屋采光優化和設計

二手房過戶費買賣雙方都是要出的，只不過具體交的費用款項不同而已。如果說房屋不超過兩年的話，那么買家要繳納的稅費相對來說會多一點，因為營業稅的金額是比較大的。買賣雙方總共需要的稅費是要根據房屋真實情況進行計算的，所以不能一概而論，我建議還是先挑選樓盤房源，再去算出具體費用。過戶費繳納一般都是在辦理房產證之前，具體的流程不清楚可以在網上百度。

2019-01-30

一順

二手房過戶費都是要求購房者來繳納的，在辦理二手房過戶的過程中，這是非常重要的一步，只有房產證過戶到自己的名下，房產才真正的屬于買房者。辦理二手房過戶需要以下流程，1、買房查詢信息實地的看房。2、簽訂二手房買賣合同。3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續。4、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續。5、交納相關稅費的。6、雙方共同到產權交易中心辦理產權轉移過戶手續。7、銀行貸款打余款完成交易。

2024-06-28

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精明的戶主，必須在收到建材后，馬上拆箱檢查

二手房過戶費是誰出都是可以的。二手房在交易的時候過戶費主要是一些稅費，一般買賣雙方都是需要繳納稅費的，買家需要繳納的稅費有契稅，印花稅，賣家需要支付的稅費有增值稅，營業稅，個人所得稅。每個稅費的稅率也是不一樣的。比如印花稅是總房價的0.05%，契稅是1%到3%。增值稅就是0.02%，營業稅是5%，個人所得稅是0.08%。

2018-12-27

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擅長家裝、衛浴、門窗和吊頂

二手房在交易的時候過戶費主要就是一些稅費，一般買賣雙方都是需要繳納稅費的。買家需要繳納的稅費有契稅，印花稅，一般印花稅占總房價的0.05%，契稅大概是總房價的1%到3%左右。賣家需要支付的稅費有增值稅，營業稅，個人所得稅。一般營業稅稅大概是總房價的5%左右，增值稅大概是總房價的0.02%左右，個人所得稅大概是總房價的0.08%左右。

2018-12-17

澤文

一般來講，二手房的過戶費都是由買家來進行支付的，雖然在二手房的過戶過程中有需要賣家支付的稅費比例但是如果賣家的房子房產證滿五年的話，是免征收個人所得稅和土地增值稅的，也就是說如果你所購買的房屋房產證滿五年的話二手房的過戶費用是由你來進行全部支出的。如果你所購買的二手房房產證沒滿五年的話，賣家是需要幫你承擔個人所得稅和土地增值稅的。

2018-12-05