用公司名義買房的時(shí)候也是有很多好處的，首先就是國家對(duì)公司是沒有限購政策的，也就是說只要你資金充足，想購買幾套就購買幾套；其次你購買的這些房子到時(shí)可以辦理抵押貸款的，這樣公司就可以有不少的現(xiàn)金啦，公司在困難的時(shí)候是可以正常運(yùn)轉(zhuǎn)的。但其實(shí)以公司名義買房的用戶并不是很多，因?yàn)榈綍r(shí)需要繳納的房產(chǎn)稅是很多的呢。
moyu2368
用公司名義買房的時(shí)候也是有很多好處的，首先就是國家對(duì)公司是沒有限購政策的，也就是說只要你資金充足，想購買幾套就購買幾套；其次你購買的這些房子到時(shí)可以辦理抵押貸款的，這樣公司就可以有不少的現(xiàn)金啦，公司在困難的時(shí)候是可以正常運(yùn)轉(zhuǎn)的。但其實(shí)以公司名義買房的用戶并不是很多，因?yàn)榈綍r(shí)需要繳納的房產(chǎn)稅是很多的呢。
用公司名義去購買房子的話，審核要求不會(huì)特別嚴(yán)格，同時(shí)購房是不限制數(shù)量的。但是吧，如果用公司名義去購買房子，你只可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，是不可以申請(qǐng)公積金貸款的，商業(yè)貸款的利率可要比公積金貸款高很多，還有用公司名義購買的房子是屬于公司共有財(cái)產(chǎn)，并不屬于你個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)，只有公司負(fù)責(zé)人才有使用權(quán)力，你個(gè)人是沒有任何使用權(quán)力的。
用公司的名義買房還是有很多的，現(xiàn)在對(duì)公司買房是沒有限購要求的，這一點(diǎn)還是比較好的，如果你的資金充足，那你就可以購買很多房子。如果是以后房子漲價(jià)之后要進(jìn)行變賣，如果是公司的名義那你還減免了很多的土地增值稅企業(yè)所得稅。如果購買沒有滿5年的房產(chǎn)，在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓是要繳納5.6%的營業(yè)稅，但是公司名義的話是不用支付的。
用公司名義買房其實(shí)有好處也有壞處的，好處是沒有限購政策了，只要你以公司名義買房，買多少套都可以，只要你有這個(gè)能力，然后呢就是貸款的話，申請(qǐng)的額度會(huì)比自己買房申請(qǐng)的額度要高。但是這也是有弊端的，用公司貸款買房是不能以公積金的形式貸款的，只能是商業(yè)貸款，那么稅率就會(huì)高出很多，再一個(gè)就是以公司名義買房，這個(gè)房子是不屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，所以一定要考慮清楚了。
滬ICP備13002314號(hào)-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證：66439109—1
中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報(bào)電話：400-660-7700
齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 www.ksfs86.com All rights reserved
