外地人在上海買(mǎi)房的話(huà)，首先呢你必須已婚，根據(jù)上海的規(guī)定單身人士是不可以在上海買(mǎi)房的，其次呢你必須在上海工作生活提供有效的納稅證明和社保證明，如果是社保的話(huà)呢要從買(mǎi)房之日起往前兩年算，要繳滿(mǎn)一年才有資格買(mǎi)房，補(bǔ)繳的是不可以算的，如果你是外地人在上海已經(jīng)有過(guò)一套房的話(huà)，那么根據(jù)上海的限購(gòu)令是不可以再購(gòu)買(mǎi)二套房的。
海蘭
外地人在上海買(mǎi)房的話(huà)，首先呢你必須已婚，根據(jù)上海的規(guī)定單身人士是不可以在上海買(mǎi)房的，其次呢你必須在上海工作生活提供有效的納稅證明和社保證明，如果是社保的話(huà)呢要從買(mǎi)房之日起往前兩年算，要繳滿(mǎn)一年才有資格買(mǎi)房，補(bǔ)繳的是不可以算的，如果你是外地人在上海已經(jīng)有過(guò)一套房的話(huà)，那么根據(jù)上海的限購(gòu)令是不可以再購(gòu)買(mǎi)二套房的。
外地人想要在上海買(mǎi)房子，首要的第一點(diǎn)，購(gòu)房者一定是為已經(jīng)結(jié)了婚的人士，到時(shí)候是要求拿出結(jié)婚證明的，其次是，購(gòu)房者在上海沒(méi)有房子，也就是這是第一次購(gòu)房，最后一點(diǎn)，要求購(gòu)房者，能供給自購(gòu)房之日起算的，在本市連續(xù)交納了5年以上的社?；騻€(gè)稅交納證明，值得注意是一次性交齊并不可以，這里說(shuō)的5年以上社保或個(gè)稅交納證明，并不要求是連續(xù)交納的，中間是可以斷繳。
上海這邊只是對(duì)房子實(shí)行了限購(gòu)，但是并沒(méi)有對(duì)購(gòu)房者實(shí)行限制戶(hù)籍的問(wèn)題，所以外地人也是可以在上海購(gòu)買(mǎi)房子的，只是最多不可以超過(guò)一套房子，外地人想要在上海這邊購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，首先必須在上海這邊常年居住5年的時(shí)間，并且這5年在上海這邊有穩(wěn)定的工作，交納相關(guān)的稅費(fèi)，只要滿(mǎn)足這些就是可以的，但是你要是沒(méi)有結(jié)婚的話(huà)，在上海這里目前還沒(méi)有購(gòu)房的資格。
現(xiàn)在很多富有的人都選擇在上海買(mǎi)房子，外地人在上海買(mǎi)房也需要滿(mǎn)足一定的條件的，一般來(lái)說(shuō)需要在上海繳納1一年以上的保險(xiǎn)，或者在上海有居住證，如果你在上海居住了3年的話(huà)，就可以享受上海本地人該享有的待遇的哦。其實(shí)在上海買(mǎi)房還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，不管是投資還是居住，這里的房子還是有一定的升值空間的，具體還得看你自己啦。
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