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管金華

熟悉裝修施工工藝

其實這個問題本身就有問題，因為小產權房子是不能夠去辦理過戶手續的，所以根本就沒有什么辦法。
買這類房子之前就要有這個心理準備，在去房管局辦理登記手續的時候，人家只要一看你這個是小產權房子，根本就不會幫你登辦理登記手續，所以最后也無法進行過戶。
如果你之前不知道，有可能是被別人騙了。所以在我們買房子的時候，一定要擦亮雙眼，要看一下這個房子的產權證。

2019-09-19

baby1127

小產權房的過戶相對復雜，主要因為其性質不被國家法律認可。

首先，需要確認房屋的真實情況，包括買賣雙方的身份信息及房產信息。通常，建議雙方簽署買賣合同，約定好價格、支付方式以及交房時間等條款。

其次，購房者需要到當地的房地產管理部門進行相關咨詢，了解小產權房的政策法規以及過戶所需資料。一般情況下，需要準備以下材料：
1. 買賣雙方的身份證明及戶口本；
2. 小產權房的房產證明文件；
3. 簽署的買賣合同；
4. 如果有貸款則需提供貸款相關文件。

最后，辦理過戶時可能需要支付一定的稅費，比如個人所得稅等。建議在過戶前咨詢專業人士或律師，以避免后續的法律問題。

在具體操作上，當地政策可能會有所不同，最好的辦法是向當地的房地產管理部門或相關中介咨詢獲取詳細信息。

2024-07-27

秋平

這種房子要是想要進行這個手續，其實是不需要到當地的房管局去辦理的，因為這個房子現在有的這個房產證是不正規的，所以說過戶的時候，相對來說也沒有那么正規。

直接到你所在的這個鄉鎮集體去辦理就行了，到時候需要有一個公證人就可以。

其實這類房子現在也會有一部分人來買的，因為他的價格比較低，而且中間也沒有什么太復雜的過程，不過它的風險也是要你自己來承擔的。

2019-09-26

都市金鷹1

購買小產權的房子是不需要辦理過戶手續的。
所以購買小產權的房子需要的手續并不是很多，我們只要準備好資金，然后跟賣家簽訂相關的購房合同，最后就可以辦理房子的交接手續了。
小產權的房子，既然不要辦理過戶，那么肯定也不能到銀行申請貸款，所以我們需要準備的資金還是非常多的一套房子現在少說也得200萬元左右，對于一個普通家庭來講，全款購買小產權房是非常困難的。

2019-09-25

俯下身吻你

擅長業主施工方矛盾處理

小產權房子沒有房產證，是無法辦理過戶手續的，只能夠雙方私底下進行交易。

說實話，購買小產權房子承擔的風險是很大的，如果你要是購買小產權房子，訂購房合同內容的時候，合同內容一定要制定的詳細一點，特別是雙方的信息和金額，在確定沒有問題以后再去簽字，一旦簽上名字以后，任何人都是不可以毀約的，否則都需要賠償另一方的經濟損失。

2019-09-24

明珠

小產權的房子不管去哪里都是沒有辦法辦理過戶的呀，我們都知道小產權的房子它是沒有房產證的，而在辦理過戶的時候是必須要提供房子的房產證才可以辦理，所以在買房之前還是有必要了解一下房子的產權問題的，如果房子是小產權的最好不要購買，在購房的時候還是選擇大產權的房子會更加劃算一些。
另外就是購買小產權的房子還是有一定的風險性的，在買房的時候還是需要更加小心謹慎一些的。

2019-09-23

周掌英

家裝全品類專家

據我所知，小產權房子是不可以進行過戶的，主要就是因為小產權的房子是沒有房產證的，所以無法辦理正式的過戶手續，不過是可以交易雙方私下進行買賣的。

一般情況下是不建議購買小產權的房子的，主要就是因為購買這類型的房子的風險是比較大的，所以沒有太大的保障，雖然價錢比較便宜，但是也很少會有人購買。再說了，沒有辦法辦理過戶手續的房子，被騙的可能性就更大一些。

2019-09-24

地坪漆

居家房屋裝修風水分析專家

我可以明確的告訴你，小產權的房子肯定是不能辦理過戶手續的，因為本身小產權的房子就沒有房產證和土地證，肯定是不能過戶的。
尤其現在小產權的房價比較的便宜，所以很多年輕人在買房的時候都會優先考慮小產權的房子，但是我個人是不建議大家去購買這種房子的。畢竟這種房子買來以后不能辦理過戶，也是沒有辦法完全保障自己的權益的，買房的風險比較大。

2019-09-23